1

1

新聞動態

資訊分類
資訊分類
當前位置:
首頁
/
/
/
樓市泡沫擠破后果很嚴重?專家:不影響自住,還能釋放億萬購買力

詳情

樓市泡沫擠破后果很嚴重?專家:不影響自住,還能釋放億萬購買力

2020-04-23 00:00

房地產業在我國是一個飽受爭議的行業,有人認為房地產給國家經濟增長帶來了不可替代的作用,很多企業和個人也在房地產中獲利,普通老百姓通過進城買房的形式拉動了內需,因為人們買了房子以后,需要裝修,購買家具、家電等,所以對刺激消費有很大的促進意義。

但是隨著房價的持續上漲,老百姓收入和高房價之間的差距會越拉越大,一個三四線城市,平均月收入大概在3-5千元左右,而房價卻達到了1萬多每平米,中西部省會城市,平均月收入大概在5-8千左右,房價卻已經突破2-3萬每平米,存在嚴重的虛高問題。

中國社科院早已發布數據顯示,2018年我國房價收入比為9.3:1,顯而易見樓市泡沫已經產生。

關于樓市泡沫,聽到這個詞就讓人很是后怕,感覺如果一旦破滅將會是報復性、毀滅性的危害,就像日本當前樓市泡沫破滅后,經濟損失至少達到上千億,很多從事于房地產業相關職業的人員被迫失業,對日本國內整體經濟狀態造成巨大的打擊。

距離比較近的2008年,美國因為樓市泡沫爆發了次貸危機,這一次金融系統受到沖擊的不只是美國本土,而是整個國際經濟體系。

對個人購房者而言,擠破樓市泡沫意味著什么呢?有人說全國經濟會進入大蕭條周期,很多購房者會棄房斷供,銀行會出現大量的死賬、亂賬,房企更是連連破產倒閉,相關從業人員都將失業,窮人只會更窮,手中拿著房子的人都難以套現,只能充當接盤俠。

看到了這些慘痛教訓,致使很多人都認為樓市泡沫太可怕,所以為了我們不重蹈覆轍,就不能主動刺破樓市泡沫,只能實施穩定舉措來規避風險。樓市泡沫擠破后果真的很嚴重嗎?

這一疑問我們無需人云亦云,且不妨來聽聽專業人士說出的觀點。

前工商銀行董事長表示,房價出現30%下跌,銀行都是能夠承受的,不會出現特別大的問題,所以不用過分擔心。

短短一句話,可謂是蘊含著太多的秘密,要知道銀行可是開發商背后的金主,同樣還是購房者按揭貸款的提供方,一套房子有多少利潤,房價下跌到多少回造成損失,銀行可是把這筆賬算的明明白白,這些金融機構不可能做虧本生意。

有專家從不同的角度解讀分析表示,普通老百姓不會購買太多房子,一般1-2套,房價是漲是跌對于他們意義不大,因為這些不過是賬上財富的變動,并不影響房子的居住屬性。

高房價會掏空老百姓手足的財富,會形成經濟壓迫,致使房奴們不敢吃、不敢穿、不敢消費,只能為一套房子拼命。反之,如果房價下跌,就能減輕老百姓的口袋財富壓力,還能釋放億萬購買力,老百姓就有多余的資金用在吃、喝、行、娛樂、學習等方面,實現消費升級。

同樣的道理,如果擠破樓市泡沫,什么炒房投資等有害于經濟市場的行為都是白扯,人們就不會一輩子把大部分精力耗費在購買和投資房子這件事情上,老百姓的購買力和想象力都能得到很大的解放,企業不會都想著搞房地產投資,這對于實體產業、制造業、科技創新都是有益的。

民生典當總部 聯系地址:北京市東城區建國門內大街28號民生金融中心D座202單元   聯系電話:010-65532662/2772
東城分公司  聯系地址:北京市東城區建國門內大街28號民生金融中心D座102單元    聯系電話:010-63586699/7799
成都分公司  聯系地址:四川省成都市青羊區金陽路166號附201號          聯系電話:028-86266755

 

Copyright(C)北京民生典當有限責任公司 版權所有  京ICP備05084957號     企業地圖  下載資料 網站建設:中企動力北京

安徽体彩十一选五基本走势图 莱特币官网是哪个好 最火的手机麻将app 湖北11选5限号规则 奕趣贵州麻将代理号 体彩福彩开奖结果 莱特币在中国能交易吗 足球比分预测分析 彩票app不能合买 pk10冠军四码规律破解 广西山水麻将软件下载 澳洲幸运5平台 夺宝电子注册送彩金 幸运赛车直播爱彩 万人炸金花手游 福建31选7复试 怎样购买比特币现金